Damaged plasters

Private Palazzetto, San Marco (Venice)

The intervention in brief

In this historic palazzetto in the San Marco district, our intervention included several phases to address emerging structural issues. Following a careful analysis by the specialized structural engineer, significant structural stability problems were identified, particularly a vertical shift downwards in the outer portion near the canal-facing side. The project included:

• Assembly of cantilevered scaffolding secured with internal tensioning systems
• Complete demolition of facade plaster
• Securing of the facade with stainless steel tensioning, carbon fibre banding, and internal consolidation with PBO fibre mesh
• Concrete casting with high-strength stainless steel reinforcement for the ground floor slab
• Reconstruction of the plaster in three steps: application of salt-resistant undercoating, coloured body plaster, and a coloured finishing coat

Type
Residential apartment building
Intervention
Renovation of facade plasters
Place
Sestiere San Marco, Venice
San Marco
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Pre-restauro e post-resturo intonaco facciata fronte rio a Venezia
Degrado intonaco facciata con fronte su rio a Venezia
Rimozione strato intonaco incoerente con il substrato a Venezia
Consolidamento fori di apertura durante i lavori a Venezia
Degrado intonaco facciata con fronte su rio a Venezia
Rimozione strato intonaco incoerente con il substrato a Venezia
Operazione di scuci-cuci mattoni ammalorati a Venezia
Progettazione ponteggio per facciata fronte rio a Venezia
Installazione ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Installazione ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Installazione ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Installazione ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante rete in fibra di carbonio e PDO stesa su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Consolidamento strutturale mediante fiocchi in fibra di carbonio e PDO su intonaco fibrorinforzato a Venezia
Sostituzione tirante ammalorata a Venezia
Ponteggi su rio per rispristino intonaci facciata a Venezia
Ripristino intonaco facciata con fronte su rio a Venezia
Ripristino intonaco facciata con fronte su rio a Venezia
Ripristino muratura tramite tecnica cuci-scusi e ripristino giunti di malta erosi a Venezia
Ripristino intonaco facciata con fronte su rio a Venezia
Consolidamento fori di apertura dorante i lavori a Venezia
Platea di fondazione per consolidamento strutturale a Venezia
Consolidamento fori di apertura durante i lavori a Venezia
Platea di fondazione per consolidamento strutturale a Venezia

The construction site

The intervention began with the assembly of cantilevered scaffolding secured with internal tensioning systems. Subsequently, the complete demolition of the facade plaster allowed for a detailed analysis of the underlying masonry. The facade was secured using advanced techniques, including the installation of stainless-steel tensioning and carbon fibre banding. Additionally, internal consolidation was carried out using PBO fibre mesh, integrated with structural plaster, to ensure the stability of the structure. To further improve stability, a ground floor slab was reinforced with a concrete casting using high-strength stainless steel. This intervention ensured that the building's base was robust and resistant to future stresses. The plaster reconstruction followed a careful three-step process: applying a salt-resistant undercoat to protect the masonry, applying a coloured body plaster to unify the surface, and finally, adding a coloured finishing coat to give a refined and uniform appearance to the facade. This complex and detailed intervention addressed the structural issues and preserved the palazzetto’s integrity and historical beauty in the heart of San Marco, ensuring safety and durability over time.
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